Живот у вили је сан многих људи. Ако желите да се ваши снови о животу у вили остваре, запамтите да постоје неке тачке на које треба обратити пажњу пре него што ову одлуку спроведете у пракси.
РАСПИТАЈТЕ СЕ О ВАШОЈ СВРСИ КУПОВИНЕ ВИЛЕ
Преиспитивање ваше сврхе пре него што остварите свој сан о куповини виле ће вам олакшати посао. Ако купујете вилу да бисте живели у сва четири годишња доба, критеријуми које треба да погледате ће се променити, док ако ћете га користити само за седење у летњим сезонама, опције које треба размотрити могу бити различите. На пример, ако ћете га користити само љети, важно је да је близу мора.
ДА ЛИ ЈЕ ВАШ ВРТ УКЉУЧЕН У ВЛАСНИЧКИ ЛИСТ?
Као што већина људи зна, виле су такође куће са вртовима, али вртни део не мора увек бити укључен у власнички лист. Пре куповине виле, обавезно проверите да ли се границе врта подударају са границом у власничком листу. Ако је имовина која вас занима унутар локације, било би корисно провјерити да ли је врт функционалан у плану управљања градилиштем.
ИСТРАЖИТЕ СУСЕДСТВО И РЕГИОН
Пре куповине било које куће, требало би да детаљно испитате школе око куће, да ли је лако доћи до куће, профил заједнице која живи у том подручју, итд. На тај начин ћете бити свеснији региона у којем ћете боравити и минимизирати ризик од жаљења због свог избора у будућности.
ИСПИТАЈТЕ ФИЗИЧКЕ КАРАКТЕРИСТИКЕ ВИЛЕ
Као и код сваке куповине имовине, приликом куповине виле морате процијенити физичко стање зграде. У том смислу, обратите пажњу на следеће тачке:
- Конструкција мора бити отпорна на земљотресе.
- Ако је то оштећена и скупа структура, треба истражити колико накнаде треба издвојити за покривање и побољшање.
- Треба истражити како је осигурана сигурност виле.
- Треба испитати постојећу грађевинску инфраструктуру, топлотну, звучну и хидроизолацијску инфраструктуру виле.
- Унутрашњи планови и спољашња архитектура виле треба да задовоље ваше жеље и потребе.
ОБРАТИТЕ ПАЖЊУ НА ТРОШКОВЕ ВИЛЕ
Важно је размотрити које трошкове ће вам донијети вила коју планирате купити. Морате истражити да ли ће то бити економски погодно за вас, посебно за ваше основне потребе као што су грејање, струја, вода, одржавање баште и базена.
ДОБИЈТЕ СТРУЧНУ ПОДРШКУ
Ако први пут купујете вилу и желите да добијете помоћ од некога искуснијег у том погледу, можда ће бити корисно помоћи од консултанта за некретнине који је стручњак за виле. Тако , можете лако елиминисати упитнике у вашем уму.
НЕ ЗАБОРАВИТЕ ОПШТИНСКИ ПРОЦЕС!
Рецимо да сте детаљно истражили све горе наведене критеријуме и направили избор који ће вас усрећити и купили своју вилу. Немојте занемарити да постоји још један корак на који морате обратити пажњу након добијања власничког листа ваше виле. Не заборавите да поднесе пријаву пореза на имовину са општином у вези са имовином коју сте купили. Ако завршите овај процес, сада можете уживати у животу у вили у потпуности.
